Rustig gelegen, goed onderhouden, open bebouwing in Boortmeerbeek. De woning is gelegen op een perceel van +/- 10are met een bewoonbare oppervlakte van 206m² (bron: EPC), en omvat een inkomhal, ruime leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, toilet en garage met mogelijkheden tot verdere afwerking. Een extra kleine keldernis naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer/ bureau en badkamer met bad, toilet en wastafel. De nachthal biedt de mogelijkheid om de garagezolder te verbinden zodat hier nog een extra slaapkamer/ polyvalente ruimte gecreëerd kan worden. De zolder zou verder afgewerkt kunnen worden met een vaste trap vanuit de kleinere slaapkamer/ bureau. De woning beschikt over een ruim zonneterras en grote tuin met vrijstaande garage (eveneens toegang via zijkant van het perceel door middel van elektrische poort). De woning werd steeds prima onderhouden. Voorbije jaren werden reeds enkele belangrijke zaken aangepakt zoals het dak, schrijnwerk, spouwmuurisolatie, gasketel en afsluiting (omheining en elektrische poort). De aansluitingen met de Leuvensesteenweg (Mechelen/Leuven) alsook Haachtsesteenweg richting Melsbroek (Ring van Brussel) en Kampenhout-sas (Leuven/ Mechelen/ …) maakt dat deze woning op een ideale locatie ligt!

Troeven van deze woning:

• goed onderhouden ruime woning
• gunstig EPC (geen renovatieverplichting)
  
• grootste kosten werden reeds gedaan (dak, isolatie dak, isolatie spouwmuren, schrijnwerk, ...)
• extra toegang naar grote tuin/ garage langs zijkant van het perceel

EPC met certificaatnr. 20240603-0003269040-RES-1 - energiescore 255 kwh/m² jaar

Interesse in deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op 0493 73 96 72 of stuur een mailtje naar info@immobern.be.