Rustig gelegen te renoveren woning op fiets- en wandelafstand van centrum Leuven. De woning is gelegen op een perceel van 90ca met een bewoonbare oppervlakte van +/- 168m2, en omvat een inkomhal, aangename woonkamer/ salon met aansluitende keuken en ruime veranda met badkamer. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om in te delen naar 1/2 slaapkamers. Tevens is er een ruime droge kelder en koer aanwezig. Mobiscore 9,2/10 gezien de schitterende ligging t.o.v. station Leuven, winkels, scholen, supermarkten etc.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. 

Bijzonderheden:

• Mogelijke financiële tegemoetkomingen: verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, … .
  
• Gunstige ligging (mobiscore 9,2/10)
• Voor de jonge gezinnen:  een school/ park Michotte verderop in de straat + tweemaal per jaar speelstraat
• Ruime bewoonbare oppervlakte, woning met veel potentieel volgens Algemene bouwverordening Leuven
  

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons via info@immobern.be of +32 493 73 96 72.